10億円以上の
大型物件に強い
年間取引70億円以上の
大型物件の売却実績
インバウンド不動産は、
日本最大の中華圏富裕層の強力ネットワークで、
あなたの不動産を「より確実に、より高く、
よりスピーディー」に売却できる。
あなたの不動産をより高値で
スムーズに売却するのなら
国内最大の中華圏の富裕層
ネットワークを保有する
インバウンド不動産は、日本最大の中華圏富裕層の強力ネットワークで、
あなたの不動産を「より確実に、より高く、よりスピーディー」に売却できる。
アジアから注目される日本の不動産
中華圏向け不動産販売に強い「住吉商事」
インバウンド不動産は、
すでに多くのお客様に
高いご評価いただいております。
住吉商事企業動画（中国富裕層顧客ネットワーク向け）
年間取引70億円以上の
日本最大の中華圏富裕層
ネットワークを保有
日本の不動産は、現在中華圏
富裕層にとって最良の投資先。
現在、中華圏富裕層にとっては日本の不動産は、相対的に割安であり実需面・投資面ともに魅力的に映るケースが多い。インバウンド不動産では豊富なバイヤーリストを持ち、これまでの一定の実績が中華圏投資家の間で高い評価を得て、当社が選ばれる状況になっています。
国内年間取引契約数No.１。
安心と信頼の実績
フルサポートで
安心の売却手続き。
中華圏との信頼関係を活用したネットワークで、高額取引が期待できる富裕層に即時アクセス。外国人バイヤー特有の難しい、交渉もインバウンド不動産では、その全てを完全サポートでスピーディに売却手続きすることが可能です。
さらに
は海外での集客体制も万全です！
リアルイベントはもちろん、
人気インフルエンサーやSNSを活用し、
あなたの不動産を
中華圏富裕層に積極アプローチ。
国内外でのイベント・展示会や、
中国の金融会社/銀行と共同セミナーの開催。
Tiktokとしょうほんしゅう、
ビリビリ、Wechathのネットワーク等の
インフルエンサーやSNSなども活用して、
中華圏の富裕層に積極的なアプローチをしていきます。
ご成約事例
「安心して任せられる」－ご成約後のお客さまの声－
買主
買主A様 / 契約価格５７.７５億円
買主A :中国有数の著名なファンド運営企業
①港区元麻布所在のレジデンシャルビル１棟
（土地柄外交官の住居使用も多く、そのため契約当事者が外国となる。
②港区赤坂所在の商業ビル１棟
③港区東麻布所在の都会の隠れ家的雰囲気を醸し出す、レストラン併設コンパクトホテル
④元箱根所在の１０００坪の広大な別荘用地
買主
買主B様 / 契約価格７.５５億円
買主Ｂ：中国有数のエステティックサロンの運営企業
①熱海高級老舗旅館のM&A（居抜き買収）
②浜名湖畔に佇む休館中ホテル買収
売主
売主A様 / 契約価格７２.５億円
売主C:国内事業法人
①渋谷区神宮前四丁目所在２５０坪の土地（更地渡し）
売主
売主B様 / 契約価格７.５億円
売主C:国内事業法人
①国内有数の著名なリゾートホテル運営会社所有の熱海曽我山所在の４８００坪別荘用地
全国各地でリゾートホテル運営を行う弊社グールプ企業の所有にかかる熱海曽我山所在４８００坪の広大な用地に関して、中国の著名なフアンド運営法人の代表者さまが、是非個人所有の別荘地として取得されたいとの、熱いご要望があることを仲介業者を通じて知ることになり、大変良いご縁を戴けたと大変感謝しております。
メディア掲載実績
インバウンド不動産は
すでに多くの人々に知られています。
フジテレビ『バイキング・ザ・ゴールデン』
富永が代表理事を務める、一般社団法人日本華商経済文化促進会の定例会が取材を受けました。
KBS京都「アインシュタインの法則」
2023年12月7日～2024年2月29日スポンサー、CM放送。
ご利用の流れ
- 当社とのお打ち合わせ
- お客様の抱く海外不動産ニーズについての徹底ヒアリング
- 物件を選定する
- ニーズに合致するエリアの推奨及びご納得いくまでの選定アドバイス
- 現地視察、物件確認
- 日本の関係法令及びお客様母国語にも精通したスタッフの対応
- 物件決定、お申込み
- 安心、安全、丁寧なご対応
- ローン事前審査
- 一部融資ご希望購入者様のための提携金融機関の斡旋
- ご契約
- 売主様、買主様皆がハッピー
- 御引渡し及び登記手続き
- 外国籍購入者取引にも精通した司法書士との連携
よくあるご質問
- どのような物件を取り扱っているか知りたい
- 日本全国の投資用不動産や事業用不動産、信託受益権化された物件も取り扱っております。種別は、オフィスビルや店舗ビル、レジデンスはもちろん、工場・倉庫・物流施設、商業施設、ホテル、ヘルスケア施設など様々です。幅広くお客様のご要望にお応えいたします。
- 市場に出回っていない物件を知りたい
- 売主様のご希望により情報を拡散させていない物件も多数ございます。また、目安はあるものの価格が正式に確定していない物件の場合、広告媒体に掲載することができないため、お客様のニーズに合わせて個別でご紹介させていただいております。ぜひご希望をお聞かせください。
- 保有不動産の整理をしたいが、何から手をつけたら良いか分からない
- 当社のコンサルティングスタッフが、保有不動産の市場価値・使用価値を調査・分析し、売却・活用したほうが良い物件や現状のまま保有したほうが良い物件を「見える化」いたします。また、売却にかかわる煩雑な作業（諸手続き、協議交渉、資料収集、調査など） を代行させていただきます。
- 期日内に、周囲に気付かれないように売却したい
- 居住中・営業中の不動産、破産管財物件、上場企業が所有する不動産など、高い秘匿性が求められる物件の売却実績も多数ございますので、安心してご相談ください。お客様のご要望に沿った、計画的な売却戦略をご提案いたします。
- どのように査定・調査を行うのか
- 査定については、当社での取引事例や様々なネットワークを駆使して収集した事例を参考に、具体的な購入者を想定して、金額を算出いたします。調査については、当社の専門スタッフが役所調査、現地調査を行い宅地建物取引業法の重要事項説明書を作成いたします。日本全国対応しております。
- 海外の投資家に売却したい
- 当社では、香港・シンガポールに拠点を設けて現地の投資家の開拓を行っています。各国言語対応はもちろんのこと、本社と現地法人との連携により海外投資家との密なコミュニケーションを実現し、インバウンド投資の多数の実績を誇っています。
会社概要
社長メッセージ
未曽有のコロナ渦を潜り抜け、コロナ共生を見据えインバウンド需要が復活の兆しを見せてきた現在、弊社も内外投資家の旺盛な国内不動産投資意欲にお応えするべく、強力な営業発信力を武器に、出口戦略に対する競争優位性の強みを存分に活かし、インバウンド需要対応不動産会社国内リーディングカンパニーを目指します。国内外の投資家の皆様ならびに関係各位の皆様には、引き続きのご支援、ご鞭撻のほど宜しくお願い申し上げます。
代表取締役社長 富永 哲銘
2018年に、日本著名のフジテレビ局特別インタビューを受けた番組は同年5月の李克強総理訪日の際にフジテレビ局のゴールデンタイムに「Mr.サンデー」という番組で生放送され、日本社会の大きな関心を寄せた。 同年11月、日本皇室三大賞の一つである「東久邇宮国際文化褒賞」を受賞し、経済・文化・社会への貢献者と評価された。 現在、日本中国華商経済文化促進会会長も務めている。